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菲律宾马尼拉的房子广告现在很多,看到一家叫甜蜜区资本,想问下这种团...
其实当时我对比了几家菲律宾房产公司的资费，甜蜜区的首付和月供算是相对低的了。我朋友今年在他们家买的时候，首付也就1万多，毕竟0首付房子现在好像非常少了。
Sweetspot Capital（甜蜜区资本控股集团）是中国首家为新中产提供海外价值投资服务的公司，专注于服务中国3亿新中产。海外公司成立于2018年，并在马尼拉、上海、伦敦设有办公室和投资研究院。
因为他们是大宗买家，所以他们有资本可以跟开发商砍价，向开发商砍价砍到多少，我们就享受什么价格，甜蜜区资本不挣佣金和开发商返佣，挣的费用是议价能力和服务的钱，每套房子收取2万的团购服务咨询费。
马尼拉的房价有多高?
马尼拉是菲律宾最发达的城市，近年来房地产行业发展十分迅速，中心地区的房价已涨到2万多元，租金收入也很高。
马卡蒂、全球城BGC、湾区娱乐城的房价很高，开发商的新盘价格可以达到4～5万/平米。马卡蒂、BGC的房价高是因为这里的配套已经非常完善，中心商务区发展成熟，说白了，再涨的空间不大，但是租金也高。
举例来说，马来西亚首都吉隆坡房价在三四万一平米左右。
在黄金地段有很多30平米的小公寓，一套大概60万RMB左右。高端公寓的价格则更高，3万甚至4万的都有，如果楼盘是在马尼拉最好的位置，均价可达4万以上，并且房源也会极抢手。
菲律宾买房的相关问题有哪些
不管是旅游签证、工作签证、还是SRRV签证，都可以在菲律宾买房，但不可以买地，房子针对的是高层的公寓，只要是带土地的房产都不可以买（别墅也不行）。
移民新政策与买房的关联在菲律宾的相关政策中，老外能直接在菲律宾买房子，只要对方购买了房子，她们就可以有着永久居留权。并且购房次数不受限制。唯一的标准是，在统一房地产业中，仅有40%的房子能够出售给老外。
在菲律宾买房，对身份国籍没有任何要求，就算是旅客都可以投资房地产，但是带地皮的房产只能是菲律宾国籍的才能购买。护照 护照一定要确认在有效期内；有些较为紧俏的楼盘会一本护照限购一套或者两套。
菲律宾房产价格低，购房无限制用护照就可以买，买房流程简单，不限购不限售，是初涉海外房产投资者很好的一个试炼场。如果你在菲律宾买了期房，在交房之前就想卖出去。
菲律宾的房子相对于国内大城市还是算比较便宜多，加上这几年房地产市场快速增长，买房成了投资的首选市场之一。但是作为外国人在菲律宾买房应该知道哪些事情？外国人可以买土地吗？外国人只可以买公寓不能买带土地的房屋。
目前菲律宾马尼拉中国城的地标是什么?
1、马尼拉是一座富有浓厚热带情调的城市，也是东南亚地区著名的旅游胜地，城内可供游览的名胜很多。位于马尼拉市中心的黎刹尔公园，占地58公顷，它原名鲁纳达公园，后来为纪念菲律宾的民族英雄黎刹尔博士而改名为黎刹尔公园。
2、马尼拉的地标：马尼拉最著名的大街是罗哈斯（Roxas）海滨大道，又称日落大道，它沿着海岸从南往北笔直延伸，长达10公里。罗哈斯大街是为纪念战后的第一位总统罗哈斯而命名的。这里融合了东西方的许多特色，道路宽阔、椰树夹道。
3、菲律宾首都马尼拉，位于菲律宾群岛中最大的岛屿吕宋岛西岸，东南濒临天然优良港湾马尼拉湾。终年温和湿润的气候，绮丽多姿的热带风光，引人入胜的名胜古迹，使马尼拉成为东南亚的一处旅游胜地，吸引着来自世界各国的商人和游客。
到此，以上就是小编对于马尼拉 买房的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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